Mikrolokacija
Općina Viškovo smještena je sjeverozapadno od Rijeke, i predstavlja jedno od najpropulzivnijih područja, ne samo unutar Primorsko – goranske županije, već i na razini države.
Sa državnim cestama Općina Viškovo je spojena preko glavnog čvora Škurinje te preko novootvorenog čvora Rujevica (Rijeĉka obilaznica) koji olakšava tranzit i pristup samoj Općini. Kroz Općinu prolazi ukupno 5 županijskih i 4 lokalne ceste. Općina Viškovo nalazi se vrlo blizu granice sa Slovenijom (granični prijelaz Rupa) te je tako lako i brzo dostupna Slovencima i Talijanima,a djelomično se oslanja i na Opatiju kao jako turističko središte.Naselje Viškovo administrativno je središte općine. Duž glavne prometnice smještene su sve važne ustanove : Općina, pošta, osnovna škola, vrtići, knjižnica, ustanove primarne zdravstvene zaštite, ljekarne, banke, crkva, turistička zajednica, pumpne stanice te niz prodavaonica prehrambenih proizvoda, a tu su i razne uslužne djelatnosti.
Građevina je isključivo stambene namjene. Sadržavat će 6 stanova sa pripadajućim spremištima u
podrumu i parkirnim mjestima na otvorenom. U podrumu je smješteno 6 spremišta za 6 stanova. U
prizemlju su smještena 2 stana. Na 1.katu su smještena 2 stana. Na 2.katu su smještena 2 stana.
Zgrada ima jednostavne i funkcionalne volumene. Pročelja su umjereno horizontalno i vertikalno razvedena. Obrada pročelja će biti izvedena suvremenim materijalima, u nekoj od nijansi bijele i sive boje. Vanjska stolarija će biti od PVC-a, u crnoj boji. Ograde balkona će biti staklene. Vrsta krova je ravni krov. Neizgrađeni dio građevne čestice bit će uređen kao kolno-pješačka površina, površina za pristup građevini, pješačka površina i zelena površina. Kolno-pješačka površina i površina za pristup građevini će
biti asfaltirana. Pješačka površina će biti opločena betonskim elementima, a zelene površine će biti travnate i hortikulturno uređene sadnjom niskog i visokog autohtonog raslinja
Konstrukcija zgrade je zidana od blok opeke, osim podrumskih zidova koji su armiranobetonski. Zidovi od blok opeke su uokvireni vertikalnim i horizontalnim armiranobetonskim serklažima. Međukatne konstrukcije su pune armiranobetonske ploče. Stubišni krakovi i podesti su pune armiranobetonske ploče. Stupovi, grede i nadvoji su od armiranog betona. Temelji i nadtemeljni zidovi su od armiranog betona. Krovna konstrukcija je puna armiranobetonska ploča.
U zgradi će se nalaziti instalacije dovoda i odvoda sanitarno potrošne vode, instalacija odvoda oborinske vode, instalacija odvoda kondenzata sa termotehničke instalacije, elektroinstalacija jake i slabe struje (telefonija i parlafon), te strojarska instalacija grijanja, hlađenja i ventilacije.
Stan 1 ukupno netto: 67,41m2
Stan 2 ukupno netto: 57,67m
Stan 3 ukupno netto: 67,41m2
Stan 4 ukupno netto: 65,22m2
Stan 5 ukupno netto: 67,41m2
Stan 6 ukupno netto: 68,73m2
